{"id":17746,"date":"2026-11-13T10:40:07","date_gmt":"2026-11-13T10:40:07","guid":{"rendered":"https:\/\/salgueiroproperties.pt\/?post_type=property&#038;p=17746"},"modified":"2026-11-13T16:10:26","modified_gmt":"2026-11-13T16:10:26","slug":"moradia-t4-casasdareia-a","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/salgueiroproperties.pt\/pt\/property\/moradia-t4-casasdareia-a\/","title":{"rendered":"Moradia T4 Casas D'Areia, Esmoriz"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>Entre o pinhal e a praia, nasce em Esmoriz o Casas D\u2019Areia: apenas sete moradias T4, num pequeno condom\u00ednio fechado, no ponto onde os dois mundos de Esmoriz se encontram.<\/p>\n<p>Esta moradia em dois pisos est\u00e1 voltada a sul, sobre o seu pr\u00f3prio jardim e a sua piscina privativa. No r\u00e9s-do-ch\u00e3o, a sala, a cozinha e a zona de refei\u00e7\u00f5es abrem-se para o exterior num espa\u00e7o cont\u00ednuo e cheio de luz. Neste piso fica tamb\u00e9m um quarto com casa de banho de apoio, ideal para receber, para um escrit\u00f3rio ou para quem prefere evitar escadas. No piso superior h\u00e1 tr\u00eas quartos e duas casas de banho.<\/p>\n<p>A arquitetura, do Arq.\u00ba Diogo Lacerda, junta volumes elegantes a uma fachada em tons de areia. No interior, a nogueira, a pedra clara e os acabamentos de marcas de refer\u00eancia criam ambientes quentes e serenos, pensados para v\u00e1rias fases da vida.<\/p>\n<p>A menos de 1 km do mar, fica a 3 minutos da Praia de Esmoriz, a 5 minutos da A29, a 12 minutos de Espinho e a cerca de 30 minutos do Porto.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>Principais caracter\u00edsticas:<\/p>\n<ul>\n<li>Moradia T4 em 2 pisos, orientada a sul<\/li>\n<li>\u00c1reas totais entre 250 a 275 m\u00b2 (aprox.)<\/li>\n<li>Jardim e piscina privativos<\/li>\n<li>Condom\u00ednio fechado com apenas 7 moradias<\/li>\n<li>Cozinha totalmente equipada, com arm\u00e1rios em nogueira, tampo em Silestone Calacatta Gold e eletrodom\u00e9sticos Bosch<\/li>\n<li>Soalho de nogueira nos quartos; roupeiros e carpintarias em nogueira<\/li>\n<li>Casas de banho com lou\u00e7as Valadares, torneiras W7 e toalheiros aquecidos<\/li>\n<li>Ar condicionado por conduta, com termostatos independentes por divis\u00e3o<\/li>\n<li>\u00c1guas quentes por bomba de calor Ariston<\/li>\n<li>Estores el\u00e9tricos e dom\u00f3tica para ilumina\u00e7\u00e3o e estores<\/li>\n<li>Caixilharia com corte t\u00e9rmico e ac\u00fastico e vidros duplos com prote\u00e7\u00e3o solar<\/li>\n<li>Alarme e v\u00eddeo porteiro Hikvision, porta de seguran\u00e7a<\/li>\n<li>Lugar de estacionamento com pr\u00e9-instala\u00e7\u00e3o para carregamento de ve\u00edculos el\u00e9tricos<\/li>\n<li>In\u00edcio de obra em outubro de 2026; escrituras previstas para o 2.\u00ba semestre de 2028<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pe\u00e7a mais informa\u00e7\u00f5es ou agende uma reuni\u00e3o com a nossa equipa comercial.<\/p>\n<p>Empreendimento promovido pela Salgueiro Properties. Pre\u00e7o n\u00e3o vinculativo e sujeito a confirma\u00e7\u00e3o junto do promotor. Imagens meramente ilustrativas e n\u00e3o contratuais.<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"featured_media":17741,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_type":[59],"property_location":[134],"property_status":[62],"property_label":[],"property_amenity":[419,418,48,86,138,421,422,81,424,420],"property_material":[430],"class_list":["post-17746","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villas","property_location-esmoriz","property_status-buy","property_amenity-balcony","property_amenity-boiler","property_amenity-central-heating","property_amenity-equipped","property_amenity-equipped-kitchen","property_amenity-gated-community","property_amenity-heat-pump","property_amenity-outdoor-space","property_amenity-terrace","property_amenity-video-intercom","property_material-espinho-ocean"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/salgueiroproperties.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property\/17746","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/salgueiroproperties.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/salgueiroproperties.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/salgueiroproperties.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17746"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/salgueiroproperties.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17741"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/salgueiroproperties.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17746"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/salgueiroproperties.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=17746"},{"taxonomy":"property_location","embeddable":true,"href":"https:\/\/salgueiroproperties.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_location?post=17746"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/salgueiroproperties.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=17746"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/salgueiroproperties.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=17746"},{"taxonomy":"property_amenity","embeddable":true,"href":"https:\/\/salgueiroproperties.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_amenity?post=17746"},{"taxonomy":"property_material","embeddable":true,"href":"https:\/\/salgueiroproperties.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_material?post=17746"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}